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1.房屋借款,额度高：由于上海房屋属于固资,因此用房屋抵押借款额度高；
2.上海房屋借款门槛较低：只需房屋借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款；
3.抵押商住两用房产创业贷款,集体现房抵押经营贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,抵押公司住宅助学贷款,集体房本抵押应急贷款等借款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：房屋借款用途限定少；
5.借款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
上海房产证抵押贷款,按揭房,抵押房或全款房可以准入适用房产生活支出贷款,抵押二手现房商务活动贷款,集体房屋抵押大额贷款,还有如抵押分期住房建筑装修贷款,个人房本抵押教育贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款业务提前还款无违约金.
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1、了解需求（农村自建房产大额购物贷款,适用房子抵押出国留学贷款,安置房屋抵押建筑装修贷款,安置住宅教育贷款,抵押商住购房合同大额购物贷款等）
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2、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、借资用途说明、房子所有权证等）
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3、提出房子借资申请
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4、上海上门房子评估
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5、报批房子借资
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6、签订房子抵押借资合同并进行公证
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7、办理房子抵押登记
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8、发放上海房子借资的款项
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9、按时还款以及后续房借资项的监督.
要办理上海房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,请按要求填写贷款申请表,根据银行的指示提交抵押房产大额消费贷款,自建现房商务活动贷款,房屋抵押教育贷款,抵押农村自建住房助学贷款,集体房本抵押商务活动贷款等贷款申请表与规定的材料.
上海抵押住宅借款资料：
1、住宅证
2、身份证,户口本,婚姻证明(结婚证或未婚证明),收入证明
6、其他家庭财产证明(如另处住宅证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
7、住宅抵押借款用途说明书并签字或盖章
8、上海住宅借款银行规定的抵押自建房产商务活动贷款,企业房子抵押生活支出贷款,农村自建房屋大额消费贷款,分期住房抵押应急贷款,抵押农村自建房本教育贷款等其他资料
上海有现房,或社保,或流水较佳.利息低,长期还款.办理抵押按揭房产生意贷款,抵押农村自建房子生活支出贷款,小产权房屋抵押大额消费贷款,现房二次抵押贷款的方式有两种：上海现房等额本息,本息还款等.
上海个人现房抵押借款,抵押个人房产贷款,抵押商住两用现房创业贷款,分期房屋抵押经营贷款,分期住房抵押大额贷款,农村自建房本生意贷款,现房二次抵押借款等的年限额度和利息:
1.借款额度；额度为上海现房评估价值的50%到70%之间放款,需要查看抵押现房的其他资质综合考虑.
2.利率：现房借款年利率4%到6%之间,借款年限和银行利率,不同的上海借款机构或银行会有差异,欢迎来电咨询最新变动!
3.年限：现房房龄加现房借款年限不超过40年,期限可到30年.
上海房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!在上海很多名下有房,需要资金周转经营、消费等,想用上海现房做抵押借款,用于经营借款是最常见手段,抵押拆迁安置房屋经营贷款,农村自建住房教育贷款,抵押集体购房合同生活支出贷款等是撬动杠杆的利器.现房抵押政策有很多不确定性,欢迎来电咨询最新借款政策信息.
